Trong cuộc sống hiện đại, một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi trú ngụ mà còn là tổ ấm, nơi thể hiện phong cách sống và cá tính của gia chủ. Để biến ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực, dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở từ A - Z đã trở thành giải pháp toàn diện và tối ưu nhất. Từ khâu tư vấn ban đầu, khảo sát hiện trạng, lập phương án thiết kế đến giám sát thi công, mỗi bước trong quy trình đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp và tỉ mỉ.
Tại Sao Thiết Kế Kiến Trúc Lại Là Khâu Quan Trọng Nhất
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các bước trong dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở từ A - Z, đồng thời khám phá những lợi ích mà dịch vụ này mang lại, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn tiện nghi, an toàn và bền vững theo thời gian.
Ảnh minh họa ( Nguồn: TicSaigon)
Phương châm thiết kế kiến trúc của công ty TICSAIGON là:
“BỀN VỮNG – KINH TẾ; THÍCH DỤNG – MỸ QUAN; KỸ THUẬT – NGHỆ THUẬT”
Sự cần thiết của một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh góp phần cho chủ nhà có cái nhìn trực quan về ngôi nhà của mình sắp triển khai, làm giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh và điều quan trọng là tối ưu không gian sống cho gia đình. Do vậy để thiết kế kiến trúc cho một công trình, người kiến trúc sư (KTS) cần phải đáp ứng được các tiêu chí như kinh nghiệm chuyên môn và sự sáng tạo. Bên cạnh đó, người KTS cũng cần phải kết hợp cùng với gia chủ để thực hiện khảo sát mặt bằng hiện trạng, cũng như tiếp nhận ý tưởng để thực hiện thiết kế kiến trúc, sao cho phù hợp với mong muốn của chủ nhà nhất. Bởi vậy, khi ngôi nhà của bạn có được bản vẽ thiết kế kiến trúc rõ ràng và chi tiết, thì việc bố trí, sắp xếp không gian nội thất sẽ trở nên tối ưu, phát huy hết công năng sử dụng cho từng vị trí trong ngôi nhà.
Lợi ích mà một bộ bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh mang lại cho Chủ đầu tư:
Ảnh 5 lợi ích mà một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh mang lại cho chủ đầu tư ( Nguồn: TicSaigon)
Quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc TicSaiGon
Bước 1: Tư vấn & Gặp mặt khách hàng để hiểu rõ nhu cầu, yêu cầu và tình hình thực tế
Đây là bước quan trọng nhất trong quy trình, đặc biệt đối với những người lần đầu xây nhà. Tư vấn tổng quan giúp kiến trúc sư nắm bắt được những nhu cầu và mong muốn của gia chủ cho ngôi nhà tương lai. Tại TicSaiGon, đội ngũ kiến trúc sư sẽ trao đổi trực tiếp với khách hàng để tìm hiểu các thông tin cần thiết, đồng thời đưa ra những lời khuyên để cân đối và tối ưu hóa giữa mong muốn của gia chủ và các quy tắc thiết kế chuyên môn. Quá trình tư vấn này là tiền đề để định hình một bộ hồ sơ thiết kế nhà chuẩn, từ công năng sử dụng, phong cách thiết kế, phong thủy, đến cân đối ngân sách tài chính và kiểm tra tính pháp lý.
- Đối với khách hàng có thể đến trực tiếp văn phòng thiết kế TP. HCM, găp gỡ trực tiếp với kiến trúc sư sẽ được tư vấn MIỄN PHÍ cách bố trí công năng sử dụng, tư vấn sơ bộ về phong thủy, tham khảo các mẫu thiết kế kiến trúc để có định hướng đúng đắn nhất về công trình nhà ở của gia đình mình.
- Đối với khách hàng không đến trực tiếp văn phòng thiết kế: Chúng tôi sẽ gửi hợp đồng thiết kế xem trước, nếu như khách hàng đồng ý với đơn giá, với cách thức làm việc thì sẽ chuyển sang bước 2 trong quy trình làm việc dưới đây.
- Đối với khách hàng ở xa khu vực TP HCM (100km trở lên), khách hàng có thể sử dụng gói thiết kế từ xa để hoàn thiện cho mình ý tưởng xây dựng nhà ở.
Bước 2: Khảo sát, đo đạc, lên bản thiết kế 2D, hoàn thiện phối cảnh 3D và ký duyệt phương án thiết kế với khách hàng
Sau khi thu thập đầy đủ thông tin, kiến trúc sư sẽ tiến hành hoạch định phương án thiết kế. Các đề xuất sẽ giải quyết những câu hỏi như: Phong cách thiết kế nào phù hợp? Nhu cầu sử dụng chính của gia chủ là gì? Diện tích xây dựng và sân vườn bao nhiêu? Số lượng các phòng chức năng bố trí ra sao để tối đa công năng? Thiết kế có phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ không? Đồng thời, tính toán những khó khăn, trở ngại trước, trong và sau thi công. Sau đó, tiến hành khảo sát, đo đạc, lên bản thiết kế 2D, hoàn thiện phối cảnh 3D và ký duyệt phương án thiết kế với khách hàng.
- Khi khách hàng thống nhất sử dụng dịch vụ của chúng tôi, Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hợp đồng thiết kế với số tiền tạm ứng lần 1 là 5.000.000đ (đối với các công trình nhà ở dân dụng diện tích nhỏ) để làm cơ sở thiết kế sơ bộ (Thiết kế sơ bộ bao gồm mặt bằng công năng các tầng).
- Khi khách hàng thống nhất với phương án thiết kế sơ bộ, 2 bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế tại vị trí xây dựng, Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng, đã bao gồm phần tạm ứng theo hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế phối cảnh 3D.
Bước 3: Báo giá, dự toán minh bạch, ký kết hợp đồng
Đơn vị thiết kế xây dựng sẽ báo giá cho khách hàng từ phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí bóc tách bảng dự toán thi công chi tiết. Sau khi thống nhất phương án thiết kế và quy cách làm việc, hai bên sẽ đàm phán và ký kết hợp đồng. Khi ký hợp đồng, khách hàng tạm ứng 50% giá trị hợp đồng thiết kế (áp dụng với biệt thự – nhà phố). Hợp đồng phải đảm bảo các nội dung về quy hoạch, điều kiện pháp lý, hạng mục thiết kế, phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và chi phí thực hiện công trình.
Bước 4: Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc, giám sát từng giai đoạn thi công
Bước này chiếm khá nhiều thời gian nhưng rất quan trọng. Các kiến trúc sư sẽ thực hiện các bản vẽ kỹ thuật chi tiết bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, điện nước. Thiết kế nội thất là bước được nhiều người quan tâm vì nó quyết định vẻ đẹp và thể hiện tính cách của người sở hữu. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc bố trí nội thất sao cho thẩm mỹ và tối ưu không gian.
Bước 5: Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế và công tác giám sát thi công
Đây là bước cuối cùng trong quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được bản mềm và bản cứng của toàn bộ hồ sơ thiết kế và tất toán hợp đồng thiết kế. Định kỳ hàng tháng, đội ngũ kiến trúc sư sẽ giám sát thi công để đảm bảo chất lượng công trình. Một bộ hồ sơ chuẩn giúp khách hàng giải quyết triệt để các vấn đề quan trọng khi xây nhà, dễ dàng lập dự toán, hạn chế thủ tục pháp lý phát sinh và kiểm soát chất lượng công trình.
Dịch vụ tư vấn thiết kế kiến trúc là bước đầu quan trọng trong xây dựng, cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và thành công của công trình.
TicSaiGon - dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở từ A - Z
Hiện nay, ngày càng có nhiều người quan tâm đến việc thiết kế kiến trúc cho tổ ấm của mình. Từ những ngôi nhà phố đơn giản đến các biệt thự quy mô lớn, tất cả đều đòi hỏi sự sáng tạo và đầu tư nghiêm túc. Vì vậy, lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp được coi là giải pháp tối ưu nhất.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và họa viên kiến trúc có nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt huyết và tận tâm, TicSaiGon từng bước trở thành công ty hàng đầu về dịch vụ thi công công trình kiến trúc tại quận 2, vững mạnh về tổ chức và lớn mạnh về thương hiệu. Nhiều dự án yêu cầu cao về chất lượng thiết kế đã được khách hàng tin tưởng giao cho chúng tôi tư vấn và thiết kế. Chúng tôi cam kết chất lượng sản phẩm sẽ làm hài lòng bạn nhất bởi quy trình tư vấn, thiết kế, sản xuất, thi công và lắp đặt đều được kiểm soát đến khâu cuối cùng.
.png)
Ảnh: Bộ hồ sơ thiết kế nhà ở dành cho khách hàng tại TicSaigon ( Nguồn: TicSaigon)
Qua bài viết này, chúng tôi đã chia sẻ với bạn về đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở đáng tin cậy nhất hiện nay! Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn cụ thể về dịch vụ thiết kế biệt thự trọn gói, hãy ghé thăm website:https://xaydungtic.vn/
Với những thông tin bổ ích và kiến thức từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm về chuyên môn lẫn phong thủy, chúng tôi chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những thiết kế nội thất biệt thự hoàn hảo nhất! Hoặc bạn có thể gọi đến hotline: 038 456 7897 để được báo giá và tư vấn miễn phí.
